00:00:00: Ich habe euch ja versprochen.

00:00:02: Wir zeigen euch wirklich die komplette Bandbreite an Möglichkeiten heute.

00:00:05: und deswegen haben wir jetzt direkt nach Olli jemanden auf der Bühne, der ganz klar sagt Vermögensaufbau mit Immobilien?

00:00:11: Da pfeif ich drauf!

00:00:13: Immobilie braucht kein Mensch.

00:00:14: Sein Steckenpferd ist die Börse.

00:00:16: Schon seit neunzehnt sechsennexzig, also seit dreißig Jahren beschäftigt er sich damit und zeigt jetzt eben auch Unternehmern selbstständigen Führungskräften wie sie langfristig Geld generieren können.

00:00:27: Und einen positiven Cashflow erzeugen können.

00:00:29: das ganze eben mit dem Aktienmarkt.

00:00:31: und damit herzlich willkommen an Jens Rabe!

00:00:57: Okay alle die nur Immobilien machen sind jetzt schon mal rausgegangen und der Rest ist da geblieben.

00:01:04: zwei Sachen vorweg.

00:01:06: Punkt Nummer eins endlich kann ich einen ganz, ganz wichtigen Punkt auf meiner Bucketlist abhagen.

00:01:12: Nämlich einmal in meinem Leben nach Magdeburg zu kommen!

00:01:16: Ich war noch nie in Magdeborg... ...ich wusste als Kind da bin ich immer zur BSG Sachsenling-Zwickau gegangen und da wusstest du schon mal wenn der erste FC Magdebog kommt es wird böse enden.

00:01:27: So ist jemand aus Magdebolg hier?

00:01:30: Okay wir haben immer verloren.

00:01:33: Und der zweite Punkt war.. Es gab damals diese Band Die auch alle kennt aus Magdeburg, Tokyo Hotel.

00:01:41: Und jetzt nix gegen euch hier in Magdeborg.

00:01:43: aber nachdem ich halt früh so ein bisschen durchgefahren bin und es lag auch noch der Nebel in der Luft und das war ein bisschen nass kalt... Ich verstehe schon warum die Jungs jetzt in LA wohnen.

00:01:55: Das ist aber nur ganz kurz vorne weg!

00:01:57: Dann, ganz am Anfang noch will ich mal Danke sorgen und da sollten wir alle gemeinsam machen und zwar Ich habe gerade nochmal nachgeschaut, Anfang Juni sollte die Cash Flow Konferenz sein.

00:02:12: Die ist dann unter sehr mysteriösen Umständen ausgefallen und danach hat der Matthias uns einen Team gesorgt.

00:02:20: okay dann machen wir es halt einfach selber.

00:02:23: und da ich auch den Matthias und das team so ein bisschen kenne was sie hier in drei Monaten auf die Beine gestellt haben und auf die Bühne, ist wirklich eine absolute Superleistung.

00:02:34: Und deswegen an der Stelle mal einen Applaus für das Team, was das ja gemacht hat!

00:02:44: So... Vergiss Immobilien.

00:02:46: vier Wege zu Cashflow an der Börse.

00:02:48: Ich muss natürlich, wie es sich gehört, irgendwas Provokatives bringen.

00:02:52: Ne?

00:02:52: Ich kann jetzt nicht sagen, ja Immobiliens sind ganz gut aber Aktien sind besser.

00:02:56: Es muss schon so ein bisschen provokativ sein.

00:02:57: Deswegen vergisst mal ganz kurz Immobilie Wenn es nur für die nächsten paar Minuten ist.

00:03:03: Und kann ich dazu überhaupt was sagen?

00:03:06: Also, kann ich überhaupt etwas sagen ob Immobilien oder Aktien.

00:03:10: Ich mache Börse seit neunzehn und sechsundneinzig... ...und wenn ihr euch das fragt habe ich tatsächlich mit fünf Jahren meine erste Aktie gekauft.

00:03:17: Nein!

00:03:18: Ich war da schon ein bisschen älter.

00:03:19: also ich hab' mit fünfundzwanzig meine allererste Aktie gegauft.

00:03:23: Dann!

00:03:25: Ich habe den Dotcom Crash überlebt.

00:03:26: Das war diese Zeit.

00:03:28: Deutsche Telekom Manfred Krug bringt die Volksakze.

00:03:32: Die war dann mal irgendwann bei hundert und ist nie wieder dahin gekommen.

00:03:35: Ich habe die Finanzkrise überlebt, wichtiger Punkt weil alle heutzutage über Hebel reden Und Lehman Brothers das waren mit den schlausten Leute am Finanzmarkt sind pleite gegangen weil sie sich zu hoch gehebelt haben.

00:03:48: ich hab das überlebte.

00:03:49: Ich habe auch den Corona-Crash überlebt.

00:03:51: Gott sei Dank, wir haben es ja alle überlebbar.

00:03:52: Eigentlich müssten wir alle tot sein.

00:03:54: Aber erstaunlicherweise haben wir das alle überlebbar.

00:03:57: Ich habe Trump überlebeten und ich habe auch die Bundesrepublik seit fünf Jahren in Dubai gelebt.

00:04:04: Wenn es einen Fehler an der Börse gibt, den man machen kann ... Nennt ihn mir!

00:04:10: Und ich kann euch aufs Dortum genauer sagen, wann ich ihn gemacht habe.

00:04:13: Also ich hab wahrscheinlich jeden Fehler, den mal an der bürse machen kann, den hab' ich auch gemacht.

00:04:17: Ich kann also was zum Thema Börses sagen.

00:04:19: Ich kann aber auch was zum Thema Immobilien sagen, denn ich habe auf diesen schlauen Rot gehört, den man manchmal so bringt.

00:04:25: Fangen wir mit einer Eigentumswohnung an!

00:04:27: Das dreckige Loch und ich hab das auch gemacht.

00:04:30: Ich habe mal irgendwann vor keine Ahnung, so zwanzig Jahren mir mal eine Eigentumswohnung gekauft und dann war es erste Mehrfamilienhausen immer noch eins und noch eines und Gewerbimmobilien.

00:04:42: Ich habe alles noch im Bestand, ich habe alles behalten.

00:04:45: Habe zu guten Zeiten gekauft und schlechten Zeiten gekauft.

00:04:47: Hab da auch ganz viele Fehler gemacht.

00:04:50: Ich hab in Deutschland vor allem hier im Osten sehr viel gekauft.

00:04:54: Und ich habe auch ein bisschen was im Dubai gekauft.

00:04:57: das ist dann noch mehr am Osten.

00:05:00: Leider wollen ja alle immer denken da ist jetzt großes Chaos und die Preise brechen ein schön wärs leider gar nicht passiert.

00:05:07: also da konnte man wirklich keine großartigen Schnapschen machen.

00:05:09: und deswegen kann ich auch etwas sagen Warum reden wir über Cashflow?

00:05:14: Weil Cashflow ist King.

00:05:17: Wenn ihr euch dieses Bild anschaut, das ist alles Vermögen der Welt was jemals in Gold gefördert wurde.

00:05:28: und macht mal ein kleines Experiment.

00:05:31: Und zwar heute Nacht erscheint die Fee und sagt hast einen Wunsch frei und dann sagt er ich möchte alle Geld dieser Welt haben Und in eurem Garten liegt plötzlich alles Geld der Welt, was jemals gefunden wurde.

00:05:51: Wer weiß wie groß dieser Würfel ist?

00:05:53: Ruf es mal rein!

00:05:55: Genau ungefähr zweiundzwanzigmal zwanzig mal zweiundzwannzig Meter.

00:06:00: Das ist gar nicht so viel.

00:06:02: Also wer einen Garten hat, der kriegt das in der Regel rein außer er hat jetzt wirklich diesen ganz kleinen Garten.

00:06:07: aber da könntet ihr das stehen haben.

00:06:09: Aktueller Mordwert heute so Dreiundzwanzig Billionen Dollar.

00:06:14: Das heißt, ihr könntet auf Elon schauen und könntet sagen... Armhäuser!

00:06:19: So, ihr werdet mit einem Schlag der reiste Mann oder die reiste Frau der Welt.

00:06:26: Euer Problem wäre?

00:06:27: Ihr hättet nichts davon weil ihr habt kein Cashflow.

00:06:30: Also ihr könnt hingehen, ihr konnt dran reiben, ihr kunnt spullieren, ihr kunt dran lecken aber ihr könnt nix davon kaufen.

00:06:37: ne Weil das Ding eben keinen Cashflow abwirft.

00:06:39: so Und ich soll jetzt nicht hier Gold Bächen, weil Gold kann durchaus total sinnvoll sein.

00:06:44: Aber damit will ich euch bloß plackertief aufzeigen warum Cashflow total wichtig ist!

00:06:50: Weil der Oliver hat gerade was sehr sehr Schlaues gesagt Wir wollen ja nicht irgendwann in dreißig Jahren gut leben sondern wir wollen auch heute gut leben.

00:06:57: und deswegen brauchst du relativ schnell wenn Du investierst cashflow also nur etwas zu kaufen um dann so hoffen dass es in dreizig jahren dich reich gemacht hat.

00:07:06: das finde ich ziemlich langweilig.

00:07:09: Und deswegen, was gibt es für Cashflow?

00:07:11: Ihr seid alle Immoprofis.

00:07:13: Deswegen gehe ich das schnell durch!

00:07:14: Also du kannst halt die Fläche vermieten... Du kannst die Nutzung vermieten, eine Wohnmiete, Gewerbemiete, Dachflächen, Photovoltaik, Mobilfunk, Wandflächen und Standplätze usw.

00:07:26: Hört einfach Matthias zu, der kann das tausendmal besser als ich und verdient auch tausends mal mehr als ich.

00:07:31: Aber da kann man ganz viel machen, ihr könnt das ganze Ding nach beleihen usw.. So und das ist jetzt das, was alle immer denken So funktionieren Akzien.

00:07:41: Du kaufst eine Akze, die Akze steigt und dann bist du reich!

00:07:46: Das ist doch so das was alle immer denken und wohl nach auch immer alles suchen.

00:07:51: Ich möchte die nächste Nvidia haben ich möchte die nächsten Apple haben.

00:07:55: übrigens wir können einen ganz kleinen Test machen wer von euch besitzt ein iPhone?

00:08:01: Okay wer hat den vor... lasst mal euren Arm oben bitte die jetzt gerade gesagt haben Wir hatten vor fünf Jahren schon ein iPhone gehabt.

00:08:10: Wir hatten vor acht Jahren schon ein iPhone gehabt.

00:08:13: Wir hatten schon vor zehn Jahren eins gehabt.

00:08:18: Okay, Gott sei Dank!

00:08:19: Das wäre gelogen.

00:08:20: Aber einige von euch hatten schon für zehn Jahre Apple-Apple-Iphones.

00:08:25: Wer hat vor zehn Jahre eine Apple-Aktion gekauft?

00:08:28: Da wird es schon weniger.

00:08:29: Also da hätte das funktioniert.

00:08:31: Kaufen Aktien übers Dreisch.

00:08:33: aber ich habe euch mal hier was aus dem Wohnimmobilienbereich mitgebracht die Wonovia... Die werden sich über jedes Wollergebnis in Berlin umso mehr freuen.

00:08:43: Das Ding ist jetzt, glaube ich, siebzig Prozent vom Hoch entfernt und ob es jemals wieder dahin kommt wissen wir nicht.

00:08:48: Die besitzen unglaublich viele Immobilien die sind auch durchaus lukrativ aber einfach so nur den Bestand gucken was er halt wert ist schwierig und deswegen reden wir an der Reden über Cashflow.

00:09:05: Ich habe es so gestaltet easy bis ein bisschen anspruchsvoller.

00:09:09: Und jetzt aber eins ganz, ganz wichtig.

00:09:11: Jeder der heute auf der Bühne – und das macht hoffentlich niemand!

00:09:14: Aber jeder, der euch erzählt es gibt passives Einkommen.

00:09:17: Da macht ihr Folgendes.

00:09:18: Es ist ganz wichtig auch in der richtigen Reihenfolge.

00:09:20: Ihr steht auf, ihr dreht euch um und ihr geht raus.

00:09:24: Weil es gibt kein passives Einkommen.

00:09:26: Das ist die größte Lüge, die euch Finanzleute erzählen.

00:09:29: Ich mache das seit drei Sekunden und ich weiß was da erzählt wird Egal über Aktienmacht, egal ob ihr Börse macht, egal bei Immobiliemacht.

00:09:36: Es gibt kein passives Einkommen!

00:09:38: Der Oliver-Kreuter... Ich nehme ihn bloß weil ich den Vortrag gerade gehört hab.

00:09:41: Du musst schon was machen um da Geld zu verdienen und genauso ist es an der Börsee.

00:09:45: Also einfach mal etwas kaufen und dann liegen lassen und hoffen dass das mehr wird.

00:09:48: Vergesst diese ganze Story.

00:09:50: Das funktioniert nicht.

00:09:51: Ihr müsst euch schon kümmern aber könnt euch viel kümmeren oder könnt euch wenig kümern So.

00:09:56: Und noch eine Sache die ich hätte hier hinschreiben müssen Ist folgender Was?

00:10:03: Ruf mir mal eine Zahl rein, was glaubt ihr?

00:10:06: Wie viele Menschen in Deutschland verdienen mit Immobilien Geld.

00:10:12: Also wieviel Prozent von denen die Immobilie haben nicht zum Eigennutz sondern die vermieten.

00:10:17: Was schätzt ihr?

00:10:17: Wieviel Prozent?

00:10:19: Fünf Prozent?

00:10:21: Wer bietet mehr?

00:10:22: Zehn... Vier... Okay!

00:10:26: Ihr werdet alle irgendwo in dem Bereich richtig liegen.

00:10:28: zwischen fünf und zehn Prozent der Menschen verdienen Anlage immobilien Geld.

00:10:35: Das heißt, die Masse der Menschen, die in einer Eigentumswohnung besitzen und vermieten... In mehr Familienhausen besitze und vermieden verdient kein Geld!

00:10:42: Wie es ist an der Börse.

00:10:43: ruft mir da eine Zahl rein?

00:10:47: Ja kommt so schlimmstens gar nicht,

00:10:48: ne?!

00:10:49: Also es ist auch nicht viel besser aber das ist auch nichts schlimmer okay?

00:10:52: Aber es ist genau so.

00:10:53: Da sind's auch nur fünf bis zehn Prozent der Leute mit Aktiengeldverdienen.

00:10:58: Das heisst also all das was man uns immer so erzählt wie einfach das ist und ganz easy und so, nee so ist es nicht.

00:11:03: Man muss schon etwas dafür machen.

00:11:05: Aber wenn man es macht, das ist ja das Schöne.

00:11:07: Diejenigen die vier fünf sechs zehn zwei Prozent Wasser immer wieder als nehmen, die verdienen halt richtig Geld und der Rest zahlt halt immer drauf!

00:11:16: So okay jetzt machen wir etwas ganz Leichtes was jeder von euch machen könnte.

00:11:22: ihr kauft euch einfach Aktien Ihr lasst euch da jedes Jahr einen Anteil am Gewinn zahlen, nennt man an der Börse halt Dividenden.

00:11:29: Gucken wir uns mal hier so eine Coca-Cola an.

00:11:32: Die Zollen machen das seit hundert sechs Jahren, seit vierundsechzig Jahren steigt das Ganze an und im Schnitt vier Prozent jedes Jahr mehr?

00:11:40: Super Sache!

00:11:41: Also ich schätze mal die meisten Leute können ihre Vermietungsergebnisse nicht jedes Jahr um vier Prozent steigern Und es gibt auch keinen Dividendentendeckel.

00:11:52: Also plan keine Regierung irgendwie einen Dividendendeckel einzuführen.

00:11:56: Das heißt, von der Sorge seid ihr befreit.

00:11:59: Nachteil?

00:12:00: Es bringt auch nicht so wahnsinnig viel.

00:12:02: Es bringt aktuell zwei Prozent oder so.

00:12:05: Ist jetzt nicht wirklich Starrenner!

00:12:07: Du legst hunderttausend Euro dahin und kriegst dann zwei tausend achthundert Euro im Jahr, dann kommt der Staat will noch was haben... das ist jetzt nicht so geil aber es ist total easy.

00:12:16: Und es wäre immer noch mehr als das, was ninety-fünf Prozent aller Leute an der Börse verdienen weil die verdienen halt nix, sie verlieren halt Geld.

00:12:23: Weiß gegen Deil von nix verdienen ist was verlieren!

00:12:25: Und deswegen ist das Dividenden werden eine ganz ganz leichte Sache und ich habe euch mal hier... Ich gehe hier oder kann ich es besser lesen?

00:12:34: Ich hab euch hier mal etwas hergemacht, was ihr so seht.

00:12:37: und da sind alles Firmen, die ihr kennt ne?

00:12:39: Ihr kennt ne Pepsi, ihr könnt ne Allianz, ihr kennt nen Nestle usw.

00:12:45: Und ihr seht in der Mitte dieser Spalte, was die Momentan an Dividendenzahlen und das sind so zwischen zweieinhalb und vier Prozent mit neuerlichen Steigerungen.

00:12:56: Und im Schnitt sind es eben dann auch mal so fünf, sechs, sieben, acht, zehn Prozent Münchenrückversicherung.

00:13:03: Elf Prozent in den letzten zehn Jahren ihrer Dividende pro Jahr gesteigert.

00:13:08: Das heißt, es ist total einfach!

00:13:10: Es dauert ein bisschen bis da wirklich Cashflow bis die Maschine ins Laufen kommt.

00:13:14: aber es ist sehr, sehr simpel.

00:13:17: Und du siehst eben hier, kein Mieterwechsel, keine Renovierung.

00:13:19: Kein Miedendeckel, keine Die Linke... Also das Geld kommt einfach!

00:13:24: So und das ist schon mal eine ganz gute Sache was man da machen kann.

00:13:28: und nochmal es ist mega mega simpel.

00:13:31: so jetzt machen wir uns ein bisschen anspruchsvoller.

00:13:34: ich habe mal geguckt was gibt's den Momentan auf der Bank für Geld?

00:13:38: Und jeder von euch der zum Beispiel in Unternehmen hat ja Geld auf der bank liegen Hoffen wir es.

00:13:44: Also ich hoffe nicht, dass da ein großer Dispo ist oder sowas oder einen Kontrogerent sondern das ihr Geld auf der Bank liegen habt.

00:13:50: und wer von euch nur so Interesse hat?

00:13:52: Hat eine Firma?

00:13:53: Hat ein Unternehmen?

00:13:54: Okay also wenn ihr dieses Geld habt dann ja manchmal braucht man einfach Liquidität für gute Deals usw.

00:14:00: Und dann hat man es fliegen und vielleicht ist es fünfstellig, vielleicht sechs, vielleicht siebenstellig und dann kriegt man ja momentan nichts über uns nicht viel.

00:14:08: Ich habe halt früher auf dem Weg her eine Werbung gehört jetzt bis zu vier Prozent Sinsen bis zu fünfhunderttausend Euro für die ersten drei Monate.

00:14:14: Ja, super!

00:14:15: Und dann fällst du irgendwie wieder runter.

00:14:17: und momentan zahlen aber viele Unternehmen extrem hohe Zinsen weil halt die Zins sind so gestiegen sind was den ein oder anderen Immobilieninvestor ja belastet ne?

00:14:29: Weil Zinsnall-Tochgangs sind wo nur wir zum Beispiel leidet da darunter.

00:14:34: Aber es gibt eben eine Menge Unternehmen Die sehr sehr stabil sind und die sehr gute Dividenden zahlen.

00:14:41: Also wenn du jetzt zum Beispiel sagst, hey kann denn jetzt beispielsweise eine Microsoft in den nächsten zehn Jahren geht die Pleite oder nicht?

00:14:51: Wenn nein sollen sie dir momentan fünf Komma zwei Prozent Rendite jedes Jahr.

00:14:57: Sollte die aus!

00:14:59: Das heißt das Einzige was du sagen musst gibt es diese Firma in zehn Jahren noch.

00:15:04: Das ist deine Analyse die du quasi machen musst Und ihr seht, was es da hier so gibt.

00:15:07: Verschiedene Berkscher Headway von Warren Buffett.

00:15:10: Zwei fünf Prozent oder eine Ketterpillar?

00:15:12: Oder eben hier an Amazon?

00:15:13: Zwei Fünf Prozent, fünf Komma sieben.

00:15:14: Das ist halt ne Google.

00:15:15: Da sind schon sehr, sehr gute Renditen.

00:15:19: und nochmal das ist mehr als ihr bei jeder Bank bekommt!

00:15:23: Ich weiß nicht, aber mir persönlich geht's so... ich traue der Sportkasse-Zwickau jetzt nicht ganz zu viel zur wie Amazon.

00:15:31: Ich sag' das nur mit Zwickau weil ich ja ursprünglich aus Zwickow komme.

00:15:34: Das heißt, jetzt haben wir es schon ein bisschen einfacher.

00:15:36: Jetzt kriegen wir nicht nur zwei, drei Prozent sondern wir bekommen eben relativ viel!

00:15:40: So und ihr könnt sogar sagen ah ich geb's sogar dem Staat.

00:15:45: Und einer der besten Investoren in die Welt wenn nicht der beste Investor der Welt Warren Buffett hält zurzeit um dreißig prozent seines Vermögens.

00:15:55: da reden wir über drei Hunden.

00:15:57: also was die Firma hat?

00:15:59: dreihundertsechzig Milliarden Dollar In drei Monaten US-Storts anleihen.

00:16:03: warum?

00:16:05: Weil innerhalb von drei Monaten kann er die Dinger oder da kann jeden Tag verkaufen, Hochliquide.

00:16:12: Also so und kriegt fast fünf Prozent Zinsen.

00:16:16: Wer kennt denn von euch Biontech?

00:16:20: Ja alle mehr oder weniger positiv.

00:16:23: Die haben sechzehn Milliarden Euro gerade auf ihren Konten liegen unverzinzt Wenn ich das hinlegen würden, siebenundfünfzig Millionen im Jahr gewinnen nur durch solche simplen Sachen.

00:16:35: Und auch das ist eben jetzt zum Beispiel was, wo man sagen kann okay da gibt es momentan Zinsen.

00:16:41: Die Folie ist zwei Wochen alt.

00:16:44: mittlerweile gibt's sogar noch ein bisschen mehr weil die Zins sind angestiegen sind.

00:16:47: Das heißt dann kriegt man jetzt irgendwie so fünf Prozent selbst auf drei Monate fest Hochliquide und das Spannende ist nicht dass man das Geld kriegt.

00:16:56: aber überlegt euch mal hunderttausend Euro die ihr vielleicht als Reserve haben wollt Und ihr legt die in drei Monate Gestorzanleihen an.

00:17:03: Da könntest du übrigens auch nach Frankreich geben, Frankreich zahlt mittlerweile auch sehr hohe Steuern und jetzt sagen wir Euro-Krise und so waren wir sofort!

00:17:13: Wenn ihr glaubt dass Frankreich in den nächsten drei Monaten Bleide geht oder den nächsten zwei Jahren dann würde ich meine Koffer packen und gehen Weil wenn Frankreich in den nächsten zwei, drei Jahren pleitegeht dann ist alles hier in Europa pleiten.

00:17:28: Die werden nicht pleitegehen, Länder können nicht pleit gehen.

00:17:31: Egal was euch da immer irgendjemand erzählt warum die haben eine tolle Maschine und die nennt sich Druckerpresse.

00:17:38: Und solange ein Land in seiner eigenen Währung Geld drucken kann, kann es nicht pleitergehen.

00:17:45: Wie soll das gehen?

00:17:46: Also die Amerikaner können nicht beidegehen Völlig egal wie hoch die Schulden sind.

00:17:50: Ist das verrückt was sie machen?

00:17:51: definitiv Was wird passieren?

00:17:53: Amerika wird Steuern erhöhen, Spiele sind unter der nächsten Regierung.

00:17:56: So kann Europa pleitegehen?

00:17:58: Nein!

00:17:59: Weil was machen wir jetzt schon?

00:18:00: Steueren erhöhen?

00:18:01: Zuckersteuer einführen und so wilde Dinge noch ein bisschen da abschneiden, doch ein bisschen uns Sondervermögen machen und so.

00:18:07: Aber die Länder können nicht pleite gehen.

00:18:10: Ist das gut für uns alle?

00:18:11: Nein weil es Inflation befeuert.

00:18:13: ist es gut für mich als Investor?

00:18:14: definitiv weil ich kann ja Geld leihen.

00:18:16: Kann den Geld leilen?

00:18:17: Ich weiß dass ich's wieder bekomme Und ich kriege eine Menge Zinsen darauf.

00:18:22: Es ist ein bisschen anspruchsvoll geworden, aber noch nicht wirklich.

00:18:27: Jetzt gucken wir uns mal was an und jetzt wird es nämlich spannend.

00:18:33: Wir bleiben einmal bei denen die sagen okay ich habe hunderttausend Euro und ich möchte diese hundert tausend euro irgendwie anlegen.

00:18:40: Aber wenn ich mir da jetzt eine Anleihe kaufe und dann kriege ich irgendwie vier prozent oder fünf Was mache ich?

00:18:47: Dann ist da mein ganzes Geld gebunden und dann kann ich nichts mehr machen.

00:18:50: Jetzt gibt es aber gerade vielleicht das gute Akzent Schnapschen oder Ich will mal irgendetwas anders kaufen.

00:18:55: was kann ich machen?

00:18:56: Und wenn jetzt manchmal beim richtigen Broker seid, dann brauchst du nicht dein ganzes geld um das zu kaufen.

00:19:04: Also wenn dir jetzt beispielsweise so eine amerikanischen Teebill in der Fachbegriff völlig egal Das sind so Anleihen die bis sechs Monate maximal gehen ein bisschen Jahrmaximal Wenn du da für hunderttausend Dollar Anleihen kaufst, dann musst du nur ein Prozent als Sicherheit hinterlegen.

00:19:21: Das heißt also, du unterlegst nur tausend dollar als Sicherheit.

00:19:25: Du kannst mit weiteren neunneinzigtausen Euro arbeiten.

00:19:28: und jetzt wird es spannend weil wenn ich HunderttaUSEN Euro hab, könnt ihr auch mit fünfzigtaUSen machen, kann man ab TaUSEND DOLLAR machen.

00:19:36: aber wenn mit tausenden Dollar brauchen wir das nicht anzufangen.

00:19:38: Aber wenn du jetzt hundert tausende Dollar hast als Beispiel Und ich leg mein Geld da an und dann weiß ich schon mal, okay.

00:19:44: Ich krieg so ein Grundrauschen rein.

00:19:46: Viertausend Euro mehr, fünftausende Euro mehr aber kann neunneinzig tausend immer noch nutzen Dann macht mir das als Unternehmerspaß Weil dann denke ich so ok, dann kommt ein schönes Grundrauschem.

00:19:59: Das Geld ist schonmal da und jetzt kann ich es bis zum Jahr machen.

00:20:02: Und jetzt machen wir eins.

00:20:04: Jetzt bauen wir uns eine Versicherungsgesellschaft.

00:20:06: Wir sind das Land der Versicherungen.

00:20:09: Also es gibt kein Land auf der Welt wo so viele Versicherungen verkauft werden und wo die Menschen auch so viele versicherung nachfragen wie in deutschland.

00:20:21: wir sind ja gegen alles versichert.

00:20:23: So einmal weil wir es müssen.

00:20:25: Es gibt so gewisse Pflichtversicherungen.

00:20:28: Aber einmal auch, weil wir's wollen Wir sind ja gibt er sogar diesen schönen ausdruck german angst.

00:20:34: Und wenn ihm menschen angst haben was machen sie?

00:20:37: Sie versuchen diese angst weg zu geben.

00:20:39: und an wen kann man es weg delegieren?

00:20:41: an eine Versicherung.

00:20:43: Und deswegen wäre es dann eine cleverere Idee, wenn wir sagen, hey lass uns ne Versicherungsgesellschaft bauen!

00:20:47: Warum?

00:20:48: Weil Versicherungen sind immer zu teuer.

00:20:51: Wer ist Versicherungsvertreter von euch?

00:20:54: Also ich werde ja nie euren Kunden sagen... Ich habe mal Versicherungskaufmann gelernt.

00:20:57: aber Versicherings sind immer zuteuer und das muss ja auch so sein.

00:21:00: Weil überlegt man, wenn einer Versicherung im Jahr... Wir machen ein ganz simples Beispiel.

00:21:04: Eine Million Euro an Bremen einnimmt im Jahr Dann kann die nicht für eine Million Euro Schäden auszahlen weil da müssen ja auch ein paar Leute bezahlt werden.

00:21:14: Da muss ja auch im Büro bezollt werden und so weiter, das heißt Versicherung müssen immer zu teuer sein!

00:21:18: Und wenn ihr euch mal wirklich mit jemand aus der Prankschule unterhält, der Echt-Ownung hat, der bisschen drin ist, der sich auskennt wie Versicherungen berechnet werden dann wisst ihr, Versicherung sind wahrscheinlich mindestens immer, mindestens, immer hundert Prozent zu teurer.

00:21:33: Manchmal zweihundert, drehundert Prozent.

00:21:35: So... und wo habt ihr das alle schonmal gemerkt?

00:21:38: Ihr habt irgendeine Versicherung gehabt Und dann kam ein anderer Kollege und hat gesagt, ich mache dir dasselbe Angebot.

00:21:43: Und er hat euch das selber angeboten.

00:21:44: Das hat dreißig Prozent weniger gekostet!

00:21:46: Wie geht denn das?

00:21:47: Muss ja irgendwie gehen, ne?

00:21:48: Und es geht genau aus solchen Gründen so.

00:21:50: Nein jetzt keine Sorge wir fangen nicht an und gründen eine Haushaltsversicherung oder eine KFZ-Versicherung.

00:21:55: Wir machen sie bisschen anders nämlich an den Börsen heißen Versicherungen Optionen und Ich kann mich gegen fallende Preise versichern.

00:22:03: macht das aus eurer Sicht Sinn?

00:22:05: also wer denkt ist gibt schon Bedarf, dass sich jemand gegen fallende Preise versichert.

00:22:12: Die die jetzt sagen nein es macht keinen Sinn!

00:22:14: Glaubt ihr nicht das es Anleger gibt die ganz viel Geld an der Börse haben und die euch ein paar Prozent oder Promille abgeben würden damit dieses Geld in einem Crash nicht wieder verloren geht?

00:22:25: Denkt mal drüber nach.

00:22:26: definitiv gibts jede Menge.

00:22:29: also stellt euch mal vor ihr habt jetzt gerade einen Börsengang gemacht.

00:22:31: ja ihr seid Mitarbeiter bei SpaceX.

00:22:35: ihr habt Jetzt gerade zwanzig Millionen auf dem Konto.

00:22:37: Du dürft den Mist aber noch nicht verkaufen, sondern du müsst ihn doch drei Jahre behalten.

00:22:43: Und dann kommt einer und sagt, passen auf!

00:22:44: Du gibst mir von einem zwanzig Millionen eine halbe... ...und dafür ist es in drei Jahren.

00:22:48: toll, ich würde definitiv diese zwanzige Millionen.

00:22:50: Würdet ihr das machen?

00:22:51: Also ich würd's definitiv machen.

00:22:53: Weil ich nicht darauf hoffen würde, vielleicht ist es ja in drei jahren immer noch da oder höher.

00:22:56: Also das wird gemacht.

00:22:58: So, d.h.

00:22:59: absischung gegen fallende Preise macht definitiv Sinn.

00:23:01: Ich muss Gas geben.

00:23:04: Man kann sich auch gegen steigende Preisen versichern.

00:23:06: Glaubt ihr, dass das Sinn macht?

00:23:09: Ja!

00:23:09: Macht definitiv Sinn.

00:23:10: Ich sag nur Ölpreise.

00:23:13: Also der eine oder andere hätte bestimmt gerne eine Tankstellenversicherung.

00:23:17: Dass er jetzt immer noch im Diesel für einst zwanzig kaufen kann und deswegen können wir diese Optionen verkaufen.

00:23:24: und jetzt bist du in einer Versicherung.

00:23:27: ganz grob ich weiß ich habe ja noch fünfundzwanzig Minuten Zeit.

00:23:30: und einfaches Beispiel Pepsi Cola.

00:23:33: Ich trinke lieber Coke, aber Pepsi ist ein gutes Beispiel.

00:23:38: Wie oft ist die Pepsie hier?

00:23:41: mehr als zehn Prozent pro Monat gefallen?

00:23:42: Das sind viele, viele Jahre.

00:23:43: jetzt ja drauf!

00:23:44: So... überleg mal im Kopf.

00:23:47: Hundertelfen Monate und das ist genau einmal passiert.

00:23:51: Einmal ... ihr habt die immer versichert dass die nicht mehr als Zehn Prozent im Monat fällt.

00:23:57: Eimal ist es passiert.

00:23:58: so kann das mehr passieren klar und ab der drei bis fünf Prozent im Jahr bekommen.

00:24:03: Und jetzt überlegt ihr, nehmt das Geld wo ihr schon fünf Prozent bekommt... ...und macht solche Geschäfte damit!

00:24:09: Das ist wirklich eingedampft.

00:24:10: aber ihr macht solche geschäfte da mit.

00:24:12: So, drei bis fünf Prozent Cashflow.

00:24:15: Jetzt kombinieren wir das alles.

00:24:18: Zack, zack.

00:24:19: Ich zeige euch mal wie wir das gemacht haben.

00:24:20: ich habe ganz bewusst die Summen rausgemacht So und ich zeige euch nur, dass es eine Echgeltkonto ist was wir führen.

00:24:28: Und in dem Jahr im Jahr des Jahrhunderts sehen wir oben das Start-up von einem Dreißer Dezember bis einen Dreißter Dezemper.

00:24:35: und warum habe ich die Summen rausgemacht?

00:24:37: Weil wenn ich jetzt hier euch zeig' dass es Zehntausend Euro sind sagt ihr dann ja mit Zehnteusend Euro das ja keine Kunst.

00:24:43: Wenn ich euch jetzt aber zeigt dass es ne Million ist sagt ihr denn damit ne Milion?

00:24:45: das ja auch keine Kunst.

00:24:47: Es geht mir jeder Sommer an Solange ihr das mental hinbekommt.

00:24:51: So, also im Jahr ist es bis zum April-September knapp neunzehn Prozent.

00:25:02: Das heißt du kannst schon wenn du weißt was du machst auch an der Börse richtig Geld machen.

00:25:08: Du kannst richtig Cashflow produzieren an der börse aber du musst eben wissen wie's geht.

00:25:13: und wie ich euch gesagt habe dass ist kein passives Einkommen.

00:25:17: Also wenn ihr sagt, okay ich habe doch mal gehört in dem Podcast.

00:25:20: Ich soll mir jetzt einen MSCI World kaufen zu einem ETF und den soll ich jetzt laufen lassen und am besten noch hundertfünfzig Euro Sportplan im Monat dazu machen?

00:25:27: Und dann haben die mir gesagt, wenn ich dann ein dreißiger an eine Rende gebe, bin ich reich!

00:25:31: Ist das

00:25:31: gut?!

00:25:31: Ja!

00:25:32: Das ist super, das ist tausendmal besser als jeden Euro, den ihr auf der Sportbow liegen habt.

00:25:37: Aber dass es nicht das was Börse ist... ...und wenn ihr hier auf dieser Cash-Konferenz seid Dann seid ihr, wo habt ihr ganz viele Speaker hier Anbieter Die Sachen euch zeigen, die tausendmal besser gehen als das was die Masse da draußen denkt wie es geht.

00:25:53: Die, der euch immer alle erzählen ja fünf sechs Prozent im Jahr ist eine gute Rendite?

00:25:56: Nein, das ist keine guter Rendite!

00:25:59: Mein Gott, das is nicht mal die offizielle Inflation.

00:26:02: Aber wisst doch alle selber wie die Inflacion ist.

00:26:04: Die ist nicht drei Prozent oder zweieinhalb bei solchen Erzählern.

00:26:08: Wir haben eine Inflasion von fünf sechs sieben Prozent und du musst einfach bisschen Gas geben sonst wird dein Geld halt immer weniger wert.

00:26:14: So Und wenn du jetzt wissen willst, wie?

00:26:16: Ich habe kein Buch dabei.

00:26:17: Ich hab keinen Stand dabei!

00:26:19: Ihr könnt mich aber fragen oder ihr klickt da jetzt hier... macht da jetzt einfach euch ein Screenshot telefoniert mal mit uns Oder kommt dann zu mir und dann können wir mal darüber sprechen.

00:26:32: Was ich euch nur mitgeben möchte ist bevor ich den wichtigsten Satz sage auf den ihr jetzt alle erwartet Ist kümmert euch um euer Geld Egal was ihr macht ob ihr Immobilien macht Ob ihr Aktien macht andere Kapitalanlagen macht.

00:26:48: Es gibt ja gerade wieder so einen ganz berühmten Influencer, der da gerade wieder euch die Verantwortung abgenommen hat und gesagt hat... Also nicht euch aber anderen Leuten die Verantwortung angenommen haben gesagt hat ich mache das schon für dich.

00:26:58: wir kümmern uns um alles!

00:27:00: Das funktioniert alles nicht.

00:27:01: kümmert euch selber um euer Geld übernimmt Verantwortung.

00:27:05: kümmt euch selber im Euer Geld weil wenn er es selber macht wenn ihr es lernt Wenn ihr wisst, wie das Spiel geht und es gibt viele Wege, die man Geld verdienen kann, dann werdet ihr auch außergewöhnliche Renditen erzielen.

00:27:16: Und deswegen vielen Dank, dass ihr heute dabei wart, dass euch das angehört hat.

00:27:19: Jetzt darf ich das Wichtigste sorgen!

00:27:21: Jetzt ist ein Mittagspause, das Befehl ist eröffnet.

00:27:23: Vielen Dank!

00:27:32: Geht der Ton?

00:27:34: Ich muss mal schönen Dank sagen an Jens, an die weite Anreise.

00:27:36: Ich glaube eine der weiteste Anreisen heute... Ich bin ja nicht nur am weitesten angereist.

00:27:41: Sechs Tausend Kilometer.

00:27:42: Ich hatte auch das teuerste Fahrzeug Erbus A-Trei-Hundert-Achzig.

00:27:46: Und jetzt kommt Tia!

00:27:49: Wenn ich sonst nicht viel von Aktienoptionen und von all den Kramen draufstehe, muss ich auch sagen, wenn ich eine Empfehlung aussprechen darf dann von Jens immer ehrlich, immer geradlinig, immer offen ... Ich hab ein gutes Gefühl und wir sind auch Geschäftspartner.

00:28:02: Wir machen auch Sachen zusammen.

00:28:04: Da verlasse ich mich auf Jens und das ist seine Expertise.

00:28:06: also wer Interesse hat und wer schon viel Geld mit Mietüberschüssen verdient hat?

00:28:10: Und ich weiß wo die Mietüberschüsse hin sollen oder Matthias alles weggekauft hat Dann darf man sich beim Jens melden.